地 址:深圳市南山区滨海大道万科总部大厦东南侧约230米
电 话: 17744961878
类 型:超甲级写字楼
租金均价:150.0 元/㎡·月
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 132 ㎡ | 150.0 元/㎡·月 | 19800 元/月 |
| 292 ㎡ | 150.0 元/㎡·月 | 43800 元/月 |
| 337 ㎡ | 150.0 元/㎡·月 | 50550 元/月 |
| 580 ㎡ | 150.0 元/㎡·月 | 87000 元/月 |
| 1042 ㎡ | 150.0 元/㎡·月 | 156300 元/月 |
| 2053 ㎡ | 150.0 元/㎡·月 | 307950 元/月 |
项目概述
中国电子总部大厦是中央直属特大型国企中国电子集团(CEC)的新总部基地,位于深圳湾超级总部核心区前排临海位置。项目由美国Gensler建筑事务所设计,深圳市建筑设计研究总院深化,万科代建,中建一局承建。定位为集全球总部办公、超甲级写字楼、国际豪华五星级服务式公寓于一体的“立体化城市社区”,旨在打造粤港澳大湾区标志性巅峰之作。四栋塔楼通过60米高空的环形钢结构连廊互联,形成独特的“天空环廊”体系,大幅提升空间效率与视觉震撼力。
建筑参数
占地面积:27,114平方米
总建筑面积:20.5万平方米
层数结构:4栋塔楼 + 2层地下室
-T1主塔楼:33层,高度158米
核心设计特色
空中连廊系统:
- 4段总重630吨的钢结构连廊在60米高空连接四栋塔楼,形成直径36.8米的环形结构
- 采用地面拼装+整体液压提升技术,减少高空作业风险
结构优化创新:
- 巨型钢节点(原尺寸超4米)通过增加板厚、缩小截面至3米内,解决运输难题
- 弧形塔楼机电布线采用BIM三维建模+定制配件,破解管线转弯安装瓶颈
功能复合性:
- 涵盖总部办公、商业零售、酒店式公寓、文化设施及地下车库,实现“垂直城市”理念。
周边信息
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地址:深圳市南山区滨海大道万科总部大厦东南侧约230米
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